但相比较一个包包，影视方面的资源才是最重要的。
不管是欢乐颂，亦或是都挺好，这都是让众多女星眼红的顶级资源。
更何况，现在两人关系发生蜕变，尹桃以后资源方面绝对不需要犯愁。
对尹桃的安排，沈浩觉得起码成为大满贯视后, 到时候再考虑是否让她进军电影圈。
等到了魔都，尹桃被新给她配备的经纪人接走，直接去拍欢乐颂的戏份。
而沈浩，则是去和陈凯他们汇合。
这次叫上陈凯，也是因为有一笔业务要谈。
新城集团那边，也由进去那位的儿子王小松出面迎接沈浩一行人。
这几年, 全国房地产形势都陷入衰退期。
新城集团也不例外, 负债年年攀高，净负债率更是高达120%。
作为最大股东，王小松最近也是火烧睫毛。
在了解到圆梦影视有意收购星轶影院，不由喜上眉梢。
所谓纸包不住火，此前新城集团不差钱。
财报粉饰的堪称业界清流，净负债率更是低到感人，
但随着新城集团净负债率高达120%，王小松明显感觉到压力。
一笔笔快要到期的债务，让他根本顾不上发展势头不错的星轶影院。
作为如今估值高达百亿美金的影视集团，圆梦影视自然值得王小松热情款待。
此前，双方已经就收购价格，进行反复的谈判。
只是对是否以股份置换，还有一定的分歧。
目前常规收购影院有几种计算方式。
比如说票房的倍数，情况比较好的，一般会年票房乘以2.5倍；或者是净利润的倍数。
星轶影院去年斩获12.95亿票房，即使按照2.5倍的估值，也不过才32亿。
但对比起星轶影院的125家影城数量，多少还是有些低了。
票房这么低，也跟星轶影院的发展路线有关。
和新城集团旗下的吾悦广场深度捆绑, 几乎有吾悦广场的地方，就会有星轶影城。
从新城集团决定自建影院开始，就被很多人认为是小萬达。
就连新城集团内部，也对此不置可否。
从萬达挖来陈德利，吾悦广场成为万达广场之后的第二大连锁购物中心。
影院方面，也是紧随其后，自建影城高达125家。
但多数影城，集中在三四线城市。
与近些年三四线城市票房增长的大环境高度契合。
恰好，沈浩现在手里就缺乏这么一个耕耘在三四线城市的院线。
新城集团第一轮报价50亿，此前橙天嘉禾卖身大地影院，还卖出32亿的高价。
更何况，星轶影院拥有125家影城，比起橙天嘉禾多出近50家影城。
一个影厅的建设成本接近250万。
虽说三四线城市的人工成本会低一些，但星轶影院的众多影城普遍都是九个影厅。
普遍单个影城的投资都在2500万左右。
一二线的个别影城，甚至投资高达4000万。
光是自建影院的成本就接近35个亿。
即使新城集团现金流不是很充沛，但也不能贱卖不是。
经过一番谈判，最终敲定为45亿。
新城集团希望能获得25亿的现金 20亿的圆梦影视股票。
对圆梦影视的发展前景，王小松还是非常看好的。
特别是在收购正午阳光之后，一家巨型的影视集团已然成型。
现在又积极布局院线，这可比萬达的模式有吸引力的多了。
单纯卖电影票能赚几个钱，人家圆梦影视玩的那叫全产业链模式。
从剧本, 到演员以及导演，再到宣传和上映，全部一手操办。
就算其他公司眼馋，也只能干瞪眼。
可问题是，圆梦影视不差钱，直接愿意全额现金支付。
45亿，一次性支付！
光寻龙诀的票房分成，就高达12亿。
再加上前段时间的融资，沈浩直接婉拒了王小松的提议。
全现金交易，彼此都省心。
王小松也不怎么失望，反正新城集团急需回血。
和圆梦影视交易，他们也不算亏。
等交易达成，沈浩也没兴趣和王小松吃饭，转头又带着人去拜访华人文化。
上次收购正午阳光，沈浩算是和华人文化有过一次合作。
这次造访，则是为了华人文化此前收购的优米影院。
别看优米影院只有55家影城，但很多影城的票房都是能挤进全国前100的，去年总共斩获8.5亿票房。
相比较之下，星轶影院的潜力还没兑现，有待更精细化的运营。
但不管是星轶影院，还是优米影院，共同点就是装修豪华。
这倒是与沈浩手下的星空院线的发展理念比较契合。
这次沈浩见到了华人文化的掌舵人黎刚，两人相谈甚欢。
黎刚也没想到，沈浩在收购正午阳光后还不满足，竟然又盯上了他们此前收购的优米影院。
但有上次合作的基础，这次双方的谈判还是非常和谐的。
黎刚作为一家基金机构的掌舵人，只要这笔生意能赚钱，他自然不会拒绝。
而沈浩给出的报价，也非常诱人。
32亿！
当初收购优米，华人文化这边花了20多亿的样子。
这几年对优米的投入也不小，一个是之前自建影院的债务，另一个是影院的扩张成本。
但即使看好优米，面对有限的电影票房市场天花板。
华人文化内部也有两种声音。
一种是把优米出售，转换更有前景的赛道。
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