关于发生在许家私宅的谈话，沪上方面自然不知其中详情。虽然之前许正道看好新区的未来，但从始至终也没松口，到底愿不愿意在新区下注投资。
而接待了几轮受邀的投资商，他们对新区似乎都给予不错的评价。可提及投资洽谈，他们又大多显得有些推脱，不肯落实到实处，也就是真金白银的掏钱。
这种情况下，感受到压力的沪上领导，再次邀请许正道一行进行投资洽谈。除了许正道之外，他们同样邀请了尚未离开的苏玉航等人，希望这次能有所收获。
因为沪上的领导已经感觉到，其中一些对新区看好的投资商，不是不想投资，而是觉得目前这种情况下，他们不敢随意下重注。毕竟，新区现在的投资环境不算太好。
虽然上面给予优惠的投资政策，但谁都清楚要白纸作画，花费的成本有多高！
眼下很多受邀的投资商，都希望有人带头，先把如荒芜之地的沪东基础建设搞好。那样的话，他们再选择下注，成功的机率就会更高。
观望者多，出手者下，便是此次沪上招商会面临的困境。好在上面得知情况后，让他们再邀请尚未离开的许正道一行。说不定，能在这位年青富豪身上打开缺口。
谁都清楚，身为亚洲首富的许正道虽年青，可他的投资眼光跟战略眼光，也是极其敏锐跟犀利的。如果他愿意在新区投资，那其它观望的投资商，就会觉得更有底气。
说的俗气一点，即便他们在新区投资，想必规模也无法跟许正道相比。人家投资数亿或数十亿都不怕赔，那他们投资个几千万或者上亿，又有什么好怕的呢？
宾客齐聚一堂闲聊片刻，面对领导们的询问，许正道也笑着道：“诸位领导的诚意跟魄力，此番来沪我也算真正见识到了。既然你们诚意邀请，那我肯定说话算话。
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但有一点，还请诸位领导别介意，那就是我此番打算在沪上新区的投资，规模或许会超乎你们的想象。当然，我想申请的新区用地，面积可能会有点大。”
“许董，感谢你对沪上新区的支持。至于审批用地的话，新区在土地资源这一块，还是比较充足的。只要目前没人投资的，我们都可以优待审批给贵集团。”
听着领导说出的话，许正道看了看面带微笑的苏玉航等人，也很直接的道：“领导，你们有新区地图吧？我看中一个地方，想在那里建一个多元化的商业产业园。”
“有！”
在领导指示下，旁听的工作人员，很快找来新区绘制可供开发的地图。等到地图被摊开后，许正道也很直接的道：“麻烦给我一支笔！”
等到工作人员找来一支笔，许正道也很直接的道：“领导，这个位置大概有多少面积？”
看着许正道在地图上画的小圈，领导心中一震的同时，很快询问身边的测绘人员。得出的结果是，这里有将近五万亩的面积，算成平方公里也有三十多。
听完工作人员的介绍，许正道也继续笑着道：“想必诸位领导都清楚，我要么不做，要做就希望做一个标杆工程。这个圈里的土地，能够全部审批给我吗？”
如此一番话，却令在场的领导不敢给予直接的回复。原因很简单，在他们看来神话集团即便在沪上投资，能申请一万亩左右的工业或商业用地，那已经非常了不起。
可谁也没想到，他直接画个圈，把这个圈里的土地全部给审批下来。一次审批如此多的土地，这些领导也觉得心里没底，却又不敢说让许正道少申请一些。
好在其中一位领导很快笑着道：“许董，之前我们说出的话，那肯定是说话算话的。我们从不怀疑神话集团的实力，但能否请许董说一下你之前提的商业产业园是什么意思？”
“当然可以！”
面对领导们的询问，许正道也不再隐瞒什么，直接让陪同参与会谈的利芝，将考察规划组画出的规划图，同样铺在新区测绘地图的上面。
当许正道告知，他会在审批的土地上，建设国内首座甚至亚洲都罕见的商业大楼时，领导们就颇为心动。更令他们意外的，还是这份规划图真的很漂亮。
兼顾商业运作的同时，还充分考虑到交通、住宿等各个方面。以神话集团的实力，打造这样一个多元化商业产业园，投资金额恐怕十亿都打不住。
而且这十亿，是以外汇为单位啊！
之前询问的领导，看完规划图也很真诚的道：“许董，看到这张规划图，我们也看到你对新区投资的诚意。对于你们的要求，我们自然也是热烈欢迎。
只是涉及这么大的审批，我们还真没有这么大的权限。因此，我们也需要向上面进行汇报。当然，也请许董放心，上面领导对新区很重视，他们想必也会同意。
但这种汇报流程，肯定还需要许董等待一会。另外我有个不情之请，这份规划图能否留档一份？我觉得在新区规划设计上，你的这份地图能起到很好的参考作用。”
“当然可以！只是有一点，也请领导们见谅。那就是这份图纸，我不希望让外面的人知道。毕竟，这是我们集团的投资布局，若消息提前泄露，终归不太好。”
“这是自然！”
见许正道并不拒绝给政府留一份这个规划图，领导们也很高兴。而苏玉航等人，也没让这些领导失望，纷纷在许正道画的圈附近，各自申请了不少于一万亩的土地。
如无意外，未来的新区将与许正道的商业产业园为核心，辐射到整个新区周边地带。越靠近产业园的土地价值，自然也会越高。这一点，领导们也心里有数。
但他们都清楚，许正道申请的这些土地，价格他们肯定会给予更多的优惠。人家这么支持新区的开发，他们还收太高的土地使用费，那肯定有些不地道。
相应的，能享受这种优惠待遇的，肯定还有同样大力支持新区的苏玉航等人。但除了他们之外，其它观望的投资商，如果后期还要审批投资用地，那价格肯定会不一样。
说到底，沪上决定开发泸东，也是希望提振沪上的经济，让这座昔日国际知名的大都市，真正变得名符其实。要做到这一点，没财政支持又怎么可能做的到呢？
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