大领导亲自拍板的工作，那效率真不是盖的！说一天完成就一天完成！
第二天中午，马东就接到孟凯之电话，金徽银行的方案定下来了！
“牛逼牛逼！”
马东只能用牛逼来形容金徽银行的效率了！这是拿出拼了老命的速度来为人民服务啊！
不错不错！
“这样吧，下午的会我也参加！”
现在对外的各种大小会议，马东基本都是不参与的，浪费时间。不过这次他决定破例了，金徽银行这么给力，他也要给点面子……
果然，马东亲自到场确实让温自成副行长受宠若惊，不过还没等他屁股捂热乎，李国民董事长和行长也亲自到场了。
温自成赶紧挪开一个位置，把最中间的位子留给了自家董事长。
双方都是熟的不能再熟的人了，也没有多废话，直奔主题就开始了谈判。
马东拿着金徽银行提供的厚厚一叠融资方案随便翻了翻，再看看公司部几个明显熬夜成熊猫眼的人，顿时就乐了……
“这方案是出自这几位的笔下吧？一天时间就拿出来，辛苦你们了！”
几个人被马东说的老脸一红，赶紧谦虚说不敢不敢。
大框架都是马东搭建好的，他们就熬夜找各种宏观数据分析填充进去，怎么好意思在“总指导”面前邀功啊？
讲真的，今天说是谈判，实际上也没什么好谈的，金徽银行提供的融资方案其实就是在马东设计的方案基础上略微调整了一下。
今天马东过来，金徽银行的最高层到场，更像是一种仪式，以示尊重的意思。
上次金徽银行给鼎东集团及其关联企业百亿贷款授信还没来得及正式实施，马东就把最大的一块资产业务给变卖了……
李国民董事长这次忍不住要提醒了，“马总，这次我们用最大的诚意，连夜拿出来的百亿授信方案，你可别又给我撂挑子不干了啊……”
“哈哈哈，李董事长开玩笑了，那是特殊情况嘛，这次你放心，我们肯定会好好用的！”
马东笑的很开心，一百亿授信额度啊！
上次拿下金徽银行一百亿贷款授信，其实是联合了一部分金鼎集团的重量级资产才获得的，但是这次不一样，鼎东集团实打实的获得了金徽银行百亿贷款授信支持！
在金融界有句至理名言：
没有银行负债的都是穷光蛋。
能借到十万，说明你是个工薪阶层。
能借到一百万，说明你有钱了。
能借到一个亿，恭喜，你已经进入上流社会了！
这次一口气拿下百亿授信，别的不敢说，在徽州省他绝对是第一人！
虽然这一百亿也不是那么好拿的，马东投资京东和金徽银行的全部股权，还有鼎东物业管理公司持有的全部房产，这次都一并抵押给了金徽银行……
当然，以后鼎东物业公司购置的全部商铺都会抵押给金徽银行，以获取新的资金滚动投资。
具体的操作说穿了也很简单，比如说购买一出100万的商铺，金徽银行先贷一笔30万的流动资金给懒人果鲜，以懒人果鲜未来的现金流收入作为担保。
鼎东置业通过鼎东集团资金池拿出30万作为首付款，剩下的70万由金徽银行提供商用房按揭贷款。
等于说鼎东集团不需要花一分钱就可以无限循环的购置优质资产……
但是这也不是说马东就可以闭着眼睛购入几万亿的资产了！那不现实！
首先，他要考虑每个月归还贷款本金和利息的资金流。
有一点马东在融资方案里说的很清楚，所有的贷款，除非是鼎东集团主动提出来要短期的，其他全部要十年期长期贷款，分期还款。
就跟住房按揭贷款一样，每月支付同样金额的本金和利息，否则他宁愿一分钱贷款都不要。
因为在银行干了一年多，马东看到过太多老板因为银行贷款政策的一个变化被搞得资金链断裂倾家荡产了！
但是十年分期的贷款就不一样了，只要银行放款，以后的主动权就掌握在马东自己手里了。
哪怕银行有一天卡死了贷款渠道，他大不了不扩张了嘛。
慢慢经营着自己的小生意赚钱还贷款，日子照样过的很滋润……
另外，他现在最多只有100亿额度！
100亿很多吗？
看着是不少，但是真的买起商铺，其实也买不了多少……
马东现在号称身家四十亿，贷款一百亿问题真的不大，也难怪金徽银行能这么爽快的把百亿授信额度审批下来！
现在的人没有谁是傻子，只有装傻的。
银行的大佬们一个个精的跟猴一样，他们也不可能因为马东是自己银行股东和董事就闭着眼睛放贷款。那不现实！
签完了合作协议，马东突然觉得自己好像忽略了什么。
仔细想了想
“哦对了，李董事长，你看我们既然是战略合作那也不能只是在贷款上合作嘛，我们懒人果鲜店在省内和苏省没有根基，人生地不熟的风险也大，为了咱们金徽银行的贷款风险考虑，咱们金徽银行也要照顾一下啊……”
李国民董事长签下一百亿授信的大买卖，正是高兴的时候，听着马东这么说也觉得有点道理，“那马总觉的有什么好的合作模式？”
马东笑了，“这个简单啊，以后我们懒人果鲜就是金徽银行的唯一水果供应商，总行、分行和支行的水果供应都由我们负责，你放心，价格质量绝对有保证，我马东不会为这点钱坑自己人的！”
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