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在庄园休整了一天后,三人来到吴光耀和莎顿夫人合开的房地产公司——Galliard Homes地产,以下简称GH地产。

GH地产在去年11月份的伦敦成立,初创管理团队有华人三名,英人十二名;

三名华人管理层都是从长江实业调过来的管理层,他们的管理自然有独到之处,深得他们老板吴光耀的衣钵。

甚至可以说在玩房地产这一方面,这些鬼佬还差的远;说白了鬼佬就是太死板,不知道变通,也不知道剑走偏锋。

当然,英国人的管理层也有优点,那就是属于本地人,知晓这边的政策和人文,以及做事的认真态度。

GH地产的初始资金是300万英镑(840万美元),吴光耀出资200万英镑,莎顿夫人出资100万英镑,不算特别的多,对于财大气粗的吴光耀来说。

主要是,吴光耀觉得莎顿夫人还不算特别的臣服于自己,所以不敢投入太多!

这种女人可能一段时间爱得你死去活来,某一天就可能对你使出冷刀子。

当然,吴光耀也是有防备着的,比如在GH地产,管理层绝对是听自己的,因为自己才是一个值得追随的老板。

840万美元的初始资金,如果是个英国人来操作这840万美元的项目,他最多只能撬动1200万美元的项目;

但是要让吴光耀来操作,起码可以撬动1800万美元的项目。

所以,GH地产第一个项目肯定是一个大项目,这也是吴光耀的做事风格。

召集所有初创管理人员来到会议室,准备开会。

GH地产总裁是莎顿夫人,吴光耀是股东及隐藏BOSS;

但是真正掌握实权的却是两个副总裁,英国人凯文和华夏人卢俊逸;

当然,所谓的实权不过是吴光耀和莎顿夫人放权给这些人而已,他们还是在两人的监督中的。

凯文原本就是其它地产公司的高管,被GH地产挖了过来,是吴光耀亲自动手请来的。

而卢俊逸则只不过是长江实业的一位比较有前途的中层,正是因为吴光耀比较看好他,才会把调到GH地产公司。

可以说,如果卢俊逸干的好,未来成就比三剑客都会高!

吴光耀坐在了会议室的主位,两边则是凯拉和莎顿夫人,一众管理层脸色并无意外。

创立之初,大家都是从吴光耀面试或者挖来的,自然知道吴光耀才是公司的灵魂人物;

对于吴光耀的身份,大家也是如雷贯耳;

不少人能跳槽来到GH地产,吴光耀世界级别的富翁身份,还是起到了一定的作用。

而凯拉,作为律师事务所的老板,是GH地产的合作伙伴;再加上吴光耀有意让凯拉也进入GH公司之中,当一名股东。

凯拉入股是吴光耀最近才想到的,主要是吴光耀打算把GH地产发展成一个世界级的地产公司。

长江实业毕竟是港岛的地产公司,在欧美发展肯定会受到各种限制,与其这样,还不如把GH地产发展起来。

.......

会议进入了正题。

GH地产去年11月份正式成立,经过三个月的准备,GH地产终于在伦敦桥的南岸,购得了一幅67.5万平方尺的土地。

整个土地是一块比较规则的长方形土地,长度为1500尺,宽度为450尺。

“所有的居民全部签订了搬迁协议?”

“恩,最后一户已经在三天前签了字!然后我们当天就推倒了房屋,以免发生意外。”陆俊逸带着一丝兴奋的说道,想当初拆迁可是经历了一番波折,但是这位老板以大魄力遥空指挥,完美的解决了这件事。

吴光耀首先确定了一下GH地产的第一道拦路虎,处理的如何了,是有原因的。

情况让自己很满意,有了华人管理层,效率果然提高了很多。

原来,一开始伦敦政府出售的土地只有47.5平方尺的土地;

吴光耀得知过后,立马指示GH高管,查探周边是否有老房子,可以进去拆除。

结果还真有一个老式房子集中区,一共三十多户,他们的房屋是二战前的修建,已经属于破、危房。

可想而知,立志做大项目的,怎么可能放过他们!

接下来,GH公司使出浑身解数,终于把土地扩大到67.5万平方尺(7.5万平米,长500米,宽150米。)

第一步,让GH公司和伦敦政府签订初步协议,由GH公司补偿住户,签订搬迁合同;替伦敦政府收回这块土地,然后伦敦政府再出售给GH公司。

第二步,GH公司向三十二户居民发出通知,表示已经取得伦敦政府授权,对土地进行回收;凡是前面十位签订合同者,GH公司将补偿1.3倍面积的住宅现房,以及300英镑的现金。

这两步走完,GH公司已经拿下了二十六户的签订合同;

毕竟GH公司是拿的现房换你的旧房子,你立马就可以住进新房,何乐不为呢?

当然,GH公司也不亏,原本的住宅都是三层矮式住宅,GH公司回收以后,将开发成12层的住宅;高度增加了四倍,平面面积也增加了一点,这其中就多出来很多利润了。

二十六户签订完毕合同后,剩下的显然都是难啃的骨头,但是吴光耀也不是吃素的;

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