城市里热岛效应高，相对来说挺暖和的，倒是南山乡，一到冬天这温度下降的就很夸张了，早已经是天寒地冻。
万岛湖项目也早早停工，过完元旦以后，颜飞打算彻底放假，开春了再来。
这也是没有办法的事情，冬季施工确实比较麻烦。
“你准备准备，让那边的员工放假吧，马上就是元旦了，宏盛那边已经在组织元旦晚会了，你是我们秋海集团的功臣，可不能缺席啊。”
陈江海点点头说道。
颜飞有些受宠若惊，功臣这两个字着实让他有些脸红了。
“对了，这一次叫你来主要是想问问那个王德发的事，这家伙这名字取得也是有趣，这家伙胆子也不小，骗了我妈还敢来骗我，这小子是抓着我们秋海集团可劲的薅羊毛啊。”
陈江海喝了一口热茶说道。
“陈总，说来也挺有意思。”
颜飞笑了笑，他也没有想到竟然会这么的戏剧化。
“我们万岛湖项目现在正在联合合兴县进行招商引资，我们要组建的是一个庞大的商业圈，所以最近我们面对的投资商还真是不少，这个王德发就是这样过来的。”
“不过这家伙对我们打造的商圈没有兴趣，他反而是提出要搞房地产。”
颜飞如实说道，他还带来了一些王德发提供的资料。
陈江海眼前一亮，他主张打造万岛湖项目，其实很大程度上主要是以商圈为核心，旅游业为辅助。
但是一个商圈要打造出来，那么周边消费水平也要提高，人流量也要拉起来。
这个不用多说，陈江海后期肯定是要着手建造的。
这个项目到时候可以联系一下许国栋，陈江海还是比较相信自己人。
那个王德发显然也是看出了一些端倪，这家伙的眼光倒是很不错。
不过他却没有足够的资本，所以打算空手套白狼！
“房地产？我们的万岛湖项目到了后期，肯定是要打造这一块项目的，但是，建造这种项目，投入的资金恐怕会是一个可怕的天文数字吧。”
“而且还要联系当地政府，得到许可，获得很多的批文……”
罗浩在一旁思索着，他的话很尖锐的指出了问题所在。
“这个王德发，他有这个能力吗？”
也不怪罗浩质疑，谁都会质疑这件事。
“问题就在这里，他提出要做预售房，他打算建造一片商业性质的住宅楼盘，然后通过预售的方式集资……”
颜飞说道，他挠了挠头，其实一开始他对这个计划还是有些心动的。
但决定权不在他手中，他肯定要找陈江海商量。
可是还不等他汇报这件事，周军一眼就认出了这个骗子。
好嘛，现在颜飞心中就只有后怕了。
还好他没有上报这件事，不然陈江海应该怎么看他？
被一个骗子忽悠成这样？
那王德发的野心和阴谋，现在完全想得通了。
这种人就是彻头彻尾的骗子。
他眼光确实有，商业嗅觉也很灵敏，同时也不得不承认，他很聪明。
取长补短，扬长避短，这些手段他发挥的很好。
陈江海估摸着王德发压根就不知道，当初在桥头乡的那个蔬果基地和秋海集团有些关系，不然他怎么敢来万岛湖项目这个秋海集团挂牌的项目搅局。
听完了颜飞的介绍，陈江海噗嗤一笑。
他也不得不感慨这个王德发很有胆色，诈骗骗到了秋海集团头上来。
“嘶……”
罗浩倒吸了一口冷气，他越想越觉得心惊。
房屋预售的方式在前些年就已经通过了华夏的相关法案，这是合理合法的手段。
这项预售制度的本意就是帮助房地产商快速缩短资金回流周期，缓解房地产行业资金困局，从而达到刺激市场，刺激房地产行业发展的目的。
陈江海对这方面也有些了解，但是预售制度，在陈江海上一世的记忆中不算是什么好制度，房地产行业从业者素质良莠不齐，不能将未来赌在这些人身上。
所以陈江海是比较抵触这种模式的。
但不可否认，王德发的这个提案是发展万岛湖项目的一个办法。
可王德发是个什么人？
在桥头乡果农的两百万货款他就敢骗，那万岛湖项目这个百亿级别的项目，他会不会也从中捞取大量好处，最后卷钱跑路呢？
如果真是这样，那万岛湖项目一定暴雷，最终这个恶果，还得是秋海集团来承担。
“这个王德发，其心可诛啊。”
罗浩很是不爽的说道，他可算是看出了王德发的想法，这货压根就是来坑秋海集团的。
“是挺大胆的，用心也挺险恶。”
“不过这人现在落在了我的手里，他这辈子都别想出去了。”
陈江海面色微冷地说道。
当初正是因为这货导致了桥头乡果农事件，陈江海不可能就这样让他坐牢，他必然要付出一些代价。
“过完元旦我会去一次南山乡，我要见一见这个家伙。”
“我比较好奇，他怎么这么大胆，竟然敢对我们秋海集团下手，如果他以前就有过诈骗千万的事迹，那我还不奇怪，可是这货也就是小打小闹骗个百八十万的主，怎么干这样觊觎我们秋海集团。”
陈江海随手把资料丢在了桌子上，罗浩已经知道应该怎么安排了。
“对了颜飞，万岛湖的规划你应该已经心中有数了吧，以后的营利目标是多少呢？”
陈江海看着颜飞，话锋一转问道。
“陈总，我们打造的这个项目，初期一定是以旅游项目来赚钱的，根据我们的初步预估，这个项目落成以后，能够给我们带来的收益每年最少是十亿级别。”
颜飞立刻汇报道。
这些东西都是可以提前预估的，当然如果没有达到预期，那颜飞也脱不了责任，毕竟话是他说出来的。
当然，这也只是颜飞的保守估计。
如果万岛湖项目真的全面开盘，那么这赚钱的速度，绝对不止每年十个亿。
甚至，这可能会成为全国最赚钱的旅游项目之一。
“可以，今年按照五亿的标准给周边村子分红。”
陈江海拍板决定此事。
“啊？分红？”
颜飞和罗浩都愣住了。
这还没有开始营利呢？怎么就给人家分红了？
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