余顺和杜凤之前是从来没有打过交道的,他当然也不知道杜凤的做事风格是什么样的。但就算再不知道,瞧着眼前这张纸上所写着的几条,都让他紧张起来。如果说真的要是这样做了,的确是能够帮助到殷玄县县城暂时性的遏止住房价过高的势头。但要知道真的这样做了,也会对殷玄县的财政带来一定程度的冲击。
别管你是怎么想的,有一点你始终都是要承认的,那就是地皮的利益化。当今这个社会,谁都知道怎么样来钱是最快的,那就是卖地皮。只有真正经营房地产的人才会知道,一平米的实际成本是有多少,而真的要是卖出去的话,又会是以几倍的价格兜售着。
中间的利润到底是让谁给赚了?真的只是那些开发商吗?如果说只是让开发商赚取了的话,那真的是有点偏颇。这其中政府是肯定会扮演着重要角色,不说别的光是之前卖地皮的钱,就绝对是一个天文数字。什么事情都不必做,只是签个字,就意味着县财政会多出一大笔收入。
而现在你瞧着杜凤给出的建议都是什么:第一条,限制外来人口在殷玄县县城购买房子的数量,第一套是允许的,是可以按照所有的该有的政策去走,但第二套之后就要以比市场价高出一半的价格进行购买。这就是说如果一套房子值三十万的话,你第一套是可以三十万买。但第二套却必须要四十五万购买,这就差出老多钱了。
第二条,针对现在有的房屋进行登记,只要是家庭超过两套房子的,都必须征收房产税。这样的两套房子是按照户口说的,就是说你和父母要是在一个户口本上的话,两套房子是必然要交税的。但如果说你和父母是分开的,是这样的两套房子的话,倒是可以不交税的。
第三条,在殷玄县县城进行开发的那些开发商,必须确保着所建造的小区,要有着合适的价位。如果说你们要是肆意的定价,行,我殷玄县县城是不会欢迎你们前来的。我们殷玄县是有着自己的建筑公司,是没有必要舍近求远,将钱给你们这样赚了的。你们能赚点就是,非要再多赚,是没有任何可能的。
第四条…
余顺瞧着整张纸上一共是列出了八条,真的要是按照这八条实施的话,毫无疑问是绝对会给殷玄县的县城规划带来一种意想不到的改变。
只是这样做的话,真的是能够可行的吗?这其中不但要考虑殷玄县的县财政问题,还要考虑如果说殷玄县这样做了,会不会被其余的兄弟县城地区妒忌着?
怎么?难道说就你们殷玄县非要搞这样的特殊化吗?要知道房价原本就应该按照市场规律走的,如果说非要提升上去的时候,你们一定要进行压制,这是断然不可取的行为。
再说这样的事情如果被上级领导知道的话,商禅市的那些市委常委心底会怎么想着?
这样的杜八条真的是得到了苏沐点头的吗?
余顺现在是有点拿不定主意,是想着一会去见见苏沐和他说道说道的。不过这时候他自然是没有任何别的意思,因为杜凤是为了殷玄县好的。就冲着这点,余顺就必须表示出绝对的配合。
“杜县长,这事我知道了。这八条我看什么时候开个县政府工作会议,大家伙商量下。至于说到那些炒房团,我认为现在有必要做的就是和那些开发商开个碰头会。这件事情我去做吧,我和那几个开发商都算是认识的。”余顺说道。
“不必了,这事我亲自主抓就成。你那边还要忙着星月科技几个企业的事情,这样,你给我约下咱们县的几个开发商的老板,就在半个小时后,在县政府会议室我和他们碰个头,看看他们都是怎么想的。”杜凤说道。
“好,我现在就去安排!”余顺说道。
“那就麻烦老余你了。”杜凤笑道。
余顺走出办公室后,就直接前往了苏沐那里。这件事情真的是已经迫在眉睫,他是断然不能够再拖延的。如果说这时候不能够搞定这事,那后患就无穷了。
知道苏沐是能够折腾的,没有想到现在冒出来的杜凤,瞧着比苏沐也是不逞多让,也绝对是个能够折腾的主儿。
县委书记办公室。
当余顺出现在这里后,他都还没有开口,苏沐就微笑着招呼着坐下,“我猜猜,你这么着急着过来,是不是想要说说杜县长的那几条建议那?”
“是的,苏书记,真的要那样做吗?”余顺问道。
“我知道你心中是有着什么样的担心,不过我可以告诉你的是,没有必要担心这个。如今的殷玄县和以前是不一样的,有着那么多企业在,县财政是不会受到任何制约的。这点,我是可以保证的。至于说到关系到国计民生的房价问题,这个是毋庸置疑的,是必须要控制住的。
人这一辈子最基本的需要满足的条件就是吃穿住行,吃穿行这个咱们目前是不必理会的,但这个住却真的是要必须解决的。如果说等到咱们卸任的时候,咱们传出去的名声是,之前能够买到房子,现在却怎么都买不到房子,这样的名声是你想要听到的吗?”苏沐随意道。
“当然便是!”余顺断然道。
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